5 fatores que podem impedir a realização do financiamento imobiliário

1 - RESTRIÇÃO CADASTRAL;

Se você está com registro no cadastro de inadimplentes, ou seja, com o nome sujo, as instituições entendem que você pode ser um cliente mal pagador, logo então que não cumpre com as obrigações sendo assim obsoleto para eles.

2 - COMPROMETIMENTO DE RENDA;

Esse é um fator importante na hora de conseguir ser aprovado. Hoje não se pode utilizar mais que 30% dos rendimentos mensais/anuais para pagamento das parcelas do financiamento.

3 - NÃO TER RENDA SUFICIENTE;

Pode acontecer do valor do imóvel escolhido pelo cliente não ser compatível com a renda necessária para a aprovação do financiamento. Nessa hora é fundamental fazer simulações e pesquisar as regras de cada instituição para ver se o imóvel que o cliente deseja se encaixa na sua faixa de renda.

4 - PROBLEMA COM OS ÓRGÃOS FEDERAIS;

Se você deixou de entregar uma declaração de IR (Imposto de renda) pode estar com pendência na receita federal. Isso pode atrapalhar muito na hora de financiar um imóvel.

5 - INTEGRAR O CADASTRO DE EMITENTES DE CHEQUES SEM FUNDO NO BANCO CENTRAL;

Se você emitir um cheque sem fundo em seu nome, provavelmente terá seu nome inserido nesse cadastro e pode ter grandes problemas na hora de financiar um imóvel já que os nomes que integram esse cadastro ficam visíveis para qualquer instituição.

Se mesmo com essas dicas você ainda não se sente confiante e tem dúvidas sobre um possível financiamento, venha até nossos corretores, eles podem esclarecer qualquer situação e ainda ajudar no que for preciso para que seu processo de casa nova seja o mais tranquilo. Nós da Lideral imóveis estamos capacitados para auxiliar você!

LIDERAL IMÓVEIS Creci/SC 5583J